サンハイツ八事ふじみD棟

  • 愛知県名古屋市昭和区八事富士見

  • 名古屋市営鶴舞線 / 八事駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より22.7%割安

販価
1,400万円
18.1万円/㎡
相場
1,812万円
23.4万円/㎡
943
1,522
2,101
2,680
AI査定結果
推定相場価格
1,812万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,522万円〜2,101万円
19.6万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サンハイツ八事ふじみD棟
1,400万円（18.1万円/㎡）/ 7階 / 77.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は28.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/141,400万円18.1万円7階 77.5㎡ 3LDK南
2025/10/171,980万円26.9万円8階 73.49㎡ 2S南
2025/05/181,999万円27.5万円6階 72.78㎡ 3LDK南
2025/03/311,999万円27.5万円1階 72.78㎡ 3LDK南
2025/03/311,999万円25.7万円6階 77.78㎡ 3LDK南
2025/03/162,188万円28.1万円6階 77.78㎡ 3LDK南
2025/03/012,290万円29.5万円8階 77.5㎡ 3LDK南
2025/02/282,390万円30.8万円8階 77.5㎡ 3LDK南
2025/02/261,680万円21.7万円7階 77.5㎡ 3LDK南
2025/02/112,188万円30.1万円6階 72.78㎡ 3LDK南
2025/02/102,188万円30.1万円1階 72.78㎡ 3LDK南
2025/02/052,288万円31.4万円6階 72.78㎡ 3LDK南
2024/12/042,288万円31.4万円1階 72.78㎡ 3LDK南
2024/11/242,288万円29.4万円6階 77.78㎡ 3LDK南
2024/09/212,399万円33.0万円6階 72.78㎡ 3LDK南
2024/09/132,399万円33.0万円1階 72.78㎡ 3LDK南
2024/08/072,399万円30.8万円6階 77.78㎡ 3LDK南
2023/08/241,870万円24.1万円7階 77.5㎡ 3LDK南
2023/07/141,890万円24.4万円7階 77.5㎡ 3LDK南
2023/05/232,299万円33.2万円6階 69.18㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は18.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
サンハイツ八事ふじみD棟
名古屋市昭和区八事富士見
八事駅9分 1,400万円18.1万円77.5㎡3LDK7階 / 8階建 南1989年53戸RC
2025/05/10山脇町スカイマンション
名古屋市昭和区山脇町四丁目
荒畑駅8分 1,080万円13.9万円77.46㎡3LDK1階 / 4階建 南西1989年14戸RC
2024/02/18雪見町スカイマンション
名古屋市昭和区雪見町一丁目
御器所駅9分 1,480万円22.3万円66.36㎡2LDK2階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/11/26シティコーポ滝子通
名古屋市昭和区滝子通一丁目
桜山駅16分 1,680万円20.8万円80.89㎡3LDK6階 / 11階建 南1984年90戸SRC
2025/09/08ダイアパレス川名
名古屋市昭和区川名町三丁目
川名駅10分 1,499万円21.6万円69.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1984年23戸RC
2025/06/07コープ野村桜山東
名古屋市昭和区塩付通六丁目
桜山駅5分 1,150万円14.0万円82.24㎡3LDK4階 / 4階建 南1987年15戸RC
2025/12/17グランドメゾン滝川
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,490万円16.6万円89.88㎡3LDK5階 / 6階建 南東1984年23戸RC
2024/04/08三井農林八事ハイツ
名古屋市昭和区滝川町
いりなか駅6分 1,790万円21.6万円82.78㎡4LDK6階 / 8階建 南1984年88戸RC
2024/06/15サンハイツ八事ふじみB棟
名古屋市昭和区八事富士見
八事駅8分 1,400万円18.1万円77.5㎡3LDK8階 / 8階建 南1987年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.7%下落、名古屋市昭和区では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（18.1万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して37.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.4万円/㎡
前年比-9.7%
名古屋市昭和区
28.9万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名サンハイツ八事ふじみD棟
所在地愛知県名古屋市昭和区八事富士見
交通名古屋市営鶴舞線八事駅徒歩9分
築年月1989年
階数8階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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